讯近日，中指研究院发布《2022年5月商业地产市场月度报告》。报告指出，疫情继续影响消费市场，2022年1-4月，社会消费品零售总额止增转降，同比下降0.2%，其中4月社会消费品零售总额同比下降11.1%。4月，商品零售同比降幅扩大至9.7%，餐饮收入同比降幅扩大至22.7%。非生活必需品及餐饮销售下降较多，限上单位商品零售中，汽车、化妆品、金银珠宝等品类降幅均超20%，而粮油食品、中西药品、饮料等基础生活供应品零售额同比继续增长。部分消费转向线上，电商、网上零售保持增长，2022年1-4月，全国实物商品网上零售额同比增长5.2%，增速较1-3月下降3.6个百分点，占社会消费品零售总额的比重提升至23.8%。

　　图：2019年4月-2022年4月社会消费品零售总额单月及累计同比增速

　　图：2019年4月-2022年4月实物网上零售额累计占比及同比增速变化趋势

　　数据来源：国家统计局，中指研究院综合整理