7月20日，据中国人民银行网站公告，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年7月20日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，均与上月持平。

　　对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，目前已经出现了连续三个月LPR为4.45%的情况。当前保持不变，恰说明延续了5月份以来的货币政策思路，保持了较低利率的水平。目前利率水平总体较低，当前是低利率的消化期，不会继续下调或上升，尤其是从上半年的宏观经济数据看，已经有企稳迹象，充分说明此类利率政策积极有效。

　　此外，严跃进认为，房贷利率有进一步下调的空间，尤其是有些城市房贷利率没有朝着最低方向走，三季度依然是降低房贷利率的重要时期。但对于一些此前已经做过调整的，三季度会维持不变。房地产市场有进一步企稳和复苏的空间，尤其是低利率加各类宽松购房政策，依然有助于促进房地产市场向好发展。